Статьи

Вернуться в каталог
Игорь Петров
2016-03-22
09:20:11
1173 0

Вырастут ли цены на строящееся жилье?


В 2016 году эксперты не ожидают в Петербурге существенного изменения цен на квартиры в строящихся домах. На сегодняшний день по данным «Бюллетеня недвижимости» средняя стоимость квадратного метра в Северной столице составляет 99,8 тыс. руб. за кв. метр. Самые дорогие квартиры предлагаются в домах, строящихся в Центральном и Петроградском районах, где их стоимость достигает 190 тыс. руб. за кв. метр. Самые дешевые в Выборгском районе города, где можно найти предложения пределах 76-80 тыс. руб. за квадрат.

Что касается более отдаленных перспектив, то аналитики предрекают скачок цен на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга через 2-3 года. Связано это с падением спроса на объекты на стадии котлована. Строителям стало труднее привлекать средства для начала строительства, соответственно уменьшилось количество выводимых на рынок новостроек. В перспективе это может привести к дефициту предложений на объектах средней и высокой степени готовности.

А в Краснодаре девелоперы опасаются роста цен на недвижимость уже в этом году. Дело в том, что местные власти намерены обязать застройщиков за свой счет обеспечивать новые микрорайоны социальной структурой, строить школы, детские садики и другие социальные объекты. Сегодня средняя стоимость квартиры в новостройках Краснодара составляет 43 тыс. руб. за кв. метр. Если региональные власти обяжут строителей возводить социальную инфраструктуру, стоимость квадратного метра жилья в Краснодаре может вырасти до 60 тыс. руб. за квадрат. 



Комментарии:

Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи