Статьи

Вернуться в каталог
Михаил Северов
2016-06-17
17:27:06
493 0

Суды на стороне дольщиков


Застройщик затягивает подписание акта приемки-передачи квартиры? Срок, указанный в договоре давно истек, вы ждете месяц, два, полгода, а ключей все нет? Выход один – обращаться в суд. По данным Комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилья Российского союза строителей за последний год количество обращений граждан в суды с исковыми требованиями к застройщикам в связи с нарушениями договоров долевого строительства увеличилось почти вдвое.

«Суды, как правило, встают на сторону дольщиков, – говорит руководитель юридического отдела «Цента безопасной покупки жилья» Андрей Марилов. – Свежий пример. Недавно мы отстаивали интересы клиента, которому застройщик передал ключи от квартиры с просрочкой в 7 месяцев. Мы подготовили иск с требованием выплаты неустойки и компенсации морального вреда. В ходе судебного разбирательства представитель ответчика ходатайствовал о снижении размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ, согласно которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. Представитель ответчика ссылался на то, что продление сроков строительства было вызвано изменением технических характеристик строящегося дома, а истец был уведомлен о переносе срока сдачи объекта в эксплуатацию. Однако, убедительных доказательств ответчик представить не смог и суд постановил выплатить нашему клиенту неустойку в размере 220 000 и компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей».

 



Комментарии:

Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи